Hypotéky bez registra
Hypotekárny úver bez registra slovenské banky neposkytujú. Pri akomkoľvek druhu úveru od banky nahliada táto do bankového registra dlžníkov. Ak má klient v tomto registri záznam, banka jeho žiadosť o úver zamietne.
Hypotéky bez registra sú doménou nebankových spoločností. Na trhu je veľké množstvo spoločností, ktoré poskytujú nebankové hypotéky, no klient by si mal dať pozor u nebankoviek na serióznosť poskytovateľa úveru. Môže sa mu totiž stať, že naletí podvodníkovi a príde o svoju nehnuteľnosť.
Aké majú hypotéky bez registra výhody? O výhodách je v tomto smere ťažko hovoriť. Jednoznačne výhodnejšie hypotéky poskytuje bankový sektor, no ak sa čo len raz klient omeškal so splátkami pôžičky od banky, banka ho zapísala do registra dlžníkov. Od tohto momentu sa opakovaný úver od akejkoľvek banky pre klienta stáva takmer nemožným. Neostáva mu teda iná možnosť, ako získať hypotéku od nebankovky. To je hlavná výhoda hypotéky bez registra. Výhodou je aj rýchle vybavenie a možnosť predčasného splatenia hypotéky bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.
Hlavnou nevýhodou, ktorú hypotéka bez registra so sebou prináša je neporovnateľne vyššia úroková sadzba ako v banke. Nebanková spoločnosť touto kompenzuje vyššie riziko, ktoré týmto úverom pre ňu vzniká. Nebankové spoločnosti poskytujú hypotekárny úver bez registra na kratšie obdobie ako banky. Klient si musí uvedomiť, že danú sumu bude musieť splatiť v oveľa kratšom čase, ako by tomu bolo u banky. Pri omeškaní splátok nebankovke si táto účtuje sankčné poplatky. Vďaka nim sa hypotéka potom neúmerne predraží.